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Testimonios |
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Si no desea salvar su casa o si usted tiene una propiedad que es de alquiler o propiedad de inversión, y quiere deshacerse de esa propiedad sin hacer frente a una deficiencia, nosotros podemos ayudar.
Como usted sabe, cuando el banco toma posesión de su casa o su propiedad, el banco puede vender la propiedad en subasta pública. Sea cual sea el precio que el banco recibe al vender su propiedad, cuyo monto reducirá la deuda (que es el monto que usted se comprometió a pagar en el contrato original), la diferencia entre lo que originalmente debe y el precio de la casa vendida en subasta pública se conoce como deficiencia, que es una cantidad que el banco todavía puede perseguir en su contra.
Con el fin de evitar que el banco persiga esa deficiencia en su contra, se puede efectuar un "short sale" y negociar una renuncia a tal deficiencia.
Si el "short sale" no funciona porque no hay compradores potenciales, entonces será mejor negociar una devolución de la escritura en lugar de una ejecución hipotecaria, lo cual significa que devuelva su título de propiedad del banco y el banco toma la propiedad y renuncia a la deficiencia también. |
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